جاردن ليكس من هايد بارك بغرب القاهرة: أسعار Gardenside وWaterside والفيلات ونظام السداد
أرخص مرحلة في جاردن ليكس هي أيضاً أقربها تسليماً. هذا لا يحدث كثيراً في كمبوندات المطورين الكبار، حيث تدفع عادة أكثر مقابل مفتاح أسرع. Gardenside تُسلَّم خلال سنة ونصف وتبدأ من 6.
الأسعار وأنظمة السداد في مصر تتغير شهرياً. الأرقام في هذه الصفحة استرشادية بتاريخ النشر الموضح، تأكد منها معنا قبل اتخاذ القرار.
أرخص مرحلة في جاردن ليكس هي أيضاً أقربها تسليماً. هذا لا يحدث كثيراً في كمبوندات المطورين الكبار، حيث تدفع عادة أكثر مقابل مفتاح أسرع. Gardenside تُسلَّم خلال سنة ونصف وتبدأ من 6.8 مليون للغرفة الواحدة، وهذا وحده سبب كافٍ لقراءة بقية الصفحة.
جاردن ليكس هو مشروع هايد بارك ديفلوبمنتس في غرب القاهرة، والخيار الوحيد من المطور لمن يريد هايد بارك خارج التجمع والساحل. هنا أسعار المراحل الثلاث للشقق، الفيلات، حساب القسط الفعلي، ومقارنة مع مشروعات المطور في الشرق.
تريد الوحدات المتاحة في Gardenside اليوم؟ ابعث لنا “جاردن ليكس” على واتساب ونرسل لك عروض المطور الرسمية في نفس اليوم.
أسعار الشقق بالمرحلة (أغسطس 2026)
| المرحلة | التشطيب / التسليم | غرفة | غرفتان | 3 غرف |
|---|---|---|---|---|
| Gardenside | تسليم سنة ونصف | 6,800,000 | 10,970,000 | 15,810,000 |
| Waterside | تشطيب كامل | غير متاح | 15,500,000 | 18,980,000 |
| Park Residence | تسليم 3 سنوات | غير متاح | غير متاح | 18,005,000 |
كيف تقرأ الفارق بين المراحل؟
- Gardenside: الأرخص والأقرب تسليماً معاً. الإطلالة على الحدائق الداخلية لا على البحيرة. هذا هو الثمن الوحيد الذي تدفعه.
- Waterside: كاملة التشطيب وعلى المسطح المائي. الغرفتان فيها (15.5 مليون) تساوي تقريباً الثلاث غرف في Gardenside (15.81 مليون). أنت تدفع 4.5 مليون مقابل الإطلالة والتشطيب على نفس عدد الغرف.
- Park Residence: مرحلة أحدث بتسليم 3 سنوات. الثلاث غرف فيها (18.005 مليون) أرخص من Waterside بأقل من مليون، لكن Waterside مشطبة وجاهزة. لمن يستطيع دفع الفارق الصغير، Waterside أفضل قيمة بوضوح.
الفيلات
| النوع | السعر |
|---|---|
| تاون هاوس وسط | 24,470,000 |
| تاون هاوس ركني | 28,450,000 |
| توين هاوس | 29,000,000 |
نظام السداد بحساب فعلي
5% مقدم، 5% بعد 3 شهور، تقسيط حتى 8 سنوات، مصاريف صيانة 8%.
شقة Gardenside غرفتين بـ 10.97 مليون: 548,500 عند التعاقد، 548,500 بعد 3 شهور، ثم نحو 308 آلاف جنيه كل 3 شهور لمدة 8 سنوات، وصيانة 877,600 جنيه.
والغرفة الواحدة بـ 6.8 مليون: 340 ألفاً مرتين، ثم نحو 191 ألفاً كل 3 شهور. لمن يشتري للتأجير، هذه الوحدة تبدأ في تغطية جزء من قسطها بعد 18 شهراً فقط.
جاردن ليكس مقابل مشروعات هايد بارك في التجمع
| جاردن ليكس، Gardenside | هايد بارك سنترال (إطلاق) | هايد بارك سيجنتشر | |
|---|---|---|---|
| شقة غرفة | 6.8 مليون | 5.9 مليون | 6.54 مليون |
| شقة 3 غرف | 15.81 مليون | 10.9 مليون | 14.62 مليون |
| تاون هاوس وسط | 24.47 مليون | 25.52 مليون | 23.54 مليون |
| التسليم | سنة ونصف | إطلاق | 3 سنوات |
| التقسيط | 8 سنوات | 10 سنوات | 10 سنوات |
الشقق في جاردن ليكس أغلى من سنترال لأن تسليمها أقرب بسنتين أو أكثر. أما التاون هاوس فالأسعار متقاربة بين المشروعات الثلاثة، والفيصل ببساطة: شرق القاهرة أم غربها.
رأينا الصريح
يناسبك إذا: حياتك وعملك في غرب القاهرة، وتريد كمبوند مطور كبير بتسليم خلال سنة ونصف. شقة Gardenside الغرفة الواحدة بـ 6.8 مليون هي أقوى نقطة في المشروع كله للمستثمر الذي يريد إيجاراً مبكراً.
فكر مرتين إذا: تقارن بالسعر فقط دون الموقع. سنترال في التجمع أرخص على الثلاث غرف بنحو 5 ملايين، لكنه إطلاق لم يُسلَّم بعد. وإذا كانت إطلالة البحيرة شرطاً، فاعرف أن الفارق مع Gardenside يصل إلى 4.5 مليون على الغرفتين.
القائمة الكاملة لكل مشروعات المطور في أسعار هايد بارك 2026.
الخطوة التالية
لو غرب القاهرة هو مكانك، فالقرار الوحيد المتبقي هو Gardenside أم Waterside، أي هل الإطلالة والتشطيب يستحقان 4.5 مليون عندك. ابعث لنا إجابتك على واتساب ونرسل لك الوحدات المتاحة في المرحلة المناسبة بعروض أسعار رسمية، بلا التزام.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الشقة في جاردن ليكس؟
في أغسطس 2026: Gardenside من 6.8 مليون للغرفة و10.97 للغرفتين و15.81 مليون للثلاث غرف. Waterside كاملة التشطيب من 15.5 مليون للغرفتين و18.98 للثلاث غرف. Park Residence 3 غرف من 18.005 مليون.
ما نظام السداد في جاردن ليكس؟
5% مقدم و5% بعد 3 شهور وتقسيط حتى 8 سنوات، مع مصاريف صيانة 8%.
متى تسليم جاردن ليكس؟
Gardenside خلال سنة ونصف، Park Residence خلال 3 سنوات. Waterside معروضة كاملة التشطيب؛ نؤكد لك موعد استلامها الفعلي مع المطور.
كم سعر التاون هاوس في جاردن ليكس؟
تاون هاوس وسط 24.47 مليون، ركني 28.45 مليون، وتوين هاوس 29 مليون جنيه.
قل لنا ما تبحث عنه، وسنقول لك ما يستحق.
محادثة قصيرة عن هدفك وميزانيتك ومدتك الزمنية تكفي لنبدأ لك قائمة مختصرة. بدون أي التزام.